Fazenda para Venda, Santa Cruz do Rio Pardo / SP, bairro Área Rural de Caporanga (Santa Cruz do Rio Pardo), área total 168,89 Alqueires

Fazenda à Venda – Santa Cruz do Rio Pardo/SP

✅ Área total: 168,89 alqueires (408,7 hectares)
✅ Reserva legal: 20% declarados no CAR, com possibilidade de reverter 4% para agricultura e pastagem mediante averbação externa do mesmo bioma.
✅ Topografia: Plana, com abundância de água para irrigação de 100% da área.
✅ Irrigação: Instalada e em funcionamento em 95% da propriedade.
✅ Solo: Corrigido e fértil.
✅ Uso da terra:

• 145 hectares de pastagem (Colonião, Mombaça, Zuri e Tanzânia).

• 175 hectares de agricultura (soja, milho e sorgo), cultivados há mais de 15 anos com práticas de plantio direto na palha.
  ✅ Venda na modalidade "Porteira Aberta".

⚠️ Não inclusos na venda: Gado, máquinas, grãos em estoque e culturas em andamento (negociação separada).

📞 Mais informações: (19) 99202-7921