Sítio para Venda, Serra Negra / SP, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, área total 59.607,00 m², área construída 300,00 m²

Sítio à venda em Serra Negra – SP
 

Um refúgio exclusivo em meio à natureza, onde tranquilidade, produtividade e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia. Este belíssimo sítio está inserido em uma área privilegiada, cercada por muito verde, silêncio e paisagens inspiradoras, ideal para quem busca desacelerar sem abrir mão de conforto e estrutura.

Com 59.607 m² de área total e aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel conta com construções recentes, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento do terreno. A casa principal é envolvida por gramados bem cuidados, árvores frutíferas e horta, criando um ambiente acolhedor e funcional.

A área social oferece uma charmosa área gourmet com madeira aparente e pé-direito alto, integrada a uma varanda frontal, perfeita para momentos de convivência. A residência dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, além de sala de TV, cozinha, área de serviço e quatro banheiros. O espaço gourmet é equipado com fogão a lenha, forno e churrasqueira, além de sistema de serpentina que aquece a água para banhos e torneiras, complementado por aquecimento solar a vácuo.

O sítio possui dois lagos, dois poços de água (sendo um semiartesiano), reservatórios com capacidade total de 16.000 litros, além de estrutura agrícola completa, incluindo terreiro para secagem de café, 10 mil pés de café, duas tulhas — sendo uma com potencial para conversão em residência adicional.

Na última safra, a produção foi de aproximadamente 5.600 kg de café em coco, com expectativa de aumento significativo nos próximos anos devido aos novos plantios.
 

O imóvel possui escritura e matrícula em ordem e aceita permuta por imóveis residenciais ou comerciais em Campinas. Localizado a aproximadamente 3,5 km de estrada de terra, combina acesso viável com total privacidade.
 

Valor: R$ 1.700.000,00
 

Uma propriedade única, ideal tanto para lazer quanto para investimento produtivo, em uma das regiões mais charmosas do interior paulista.